Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 164 euros.
? À LOUER T2/3 MEUBLÉ Cours Estienne d'Orves, Marseille 1er Disponible à partir du 17 novembre 2026. Visite à partir du 02 novembre 2026 Au coeur du très prisé quartier du Vieux-Port, à deux pas des commerces, des lignes de bus et du métro Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, prêt à vous accueillir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ? Surface : 55 m² ? Disposition traversante très lumineux ? Entrée avec rangements ? Séjour confortable avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé ? Chambre principale située à l'arrière, au calme, avec balcon privatif ? Seconde pièce de 10,5 m² donnant sur le Cours Estienne d'Orves, actuellement aménagée en bureau ? Salle d'eau avec WC ? Penderie et nombreux rangements ? Double vitrage Excellent état général ? Meublé entièrement ?? NB : Bien que l'appartement dispose de deux pièces fermées, il est proposé en type 2, la seconde pièce étant aménagée comme un bureau. ? Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du Vieux-Port, dans un environnement vivant et recherché, avec toutes commodités à proximité immédiate. ? Conditions : Le dossier locatif sera soumis à l'approbation de notre assurance loyer impayé. Les visites seront organisées uniquement après réception et validation d'un dossier complet. ? Merci de déposer votre dossier sur notre site , rubrique Location, référence LA2121, déposer le dossier
comprenant 164 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 /mois. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 322 436
54.25 m²
3 m²
23 m²
3
1
1
1
2 sur 5
18/11/2026
50.00 € / mois
Oui
1850
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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