Situé au coeur d'un parc verdoyant de 5 hectares, dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cet appartement T2 de 45 m2, bien entretenu, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition optimale et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec son coin repas, idéale pour vos moments conviviaux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. La terrasse attenante donne une belle vue sur le parc, parfait pour profiter du calme extérieur. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et offre de nombreuses facilités de stationnement, un vrai plus en centre-ville. Le chauffage individuel vous garantit un confort maîtrisé tout au long de l'année. Vendu loué, cet appartement présente une opportunité intéressante avec une situation locative susceptible d'évoluer selon certaines conditions. Cette annonce vous est proposée par LACHAUD François - SAS - NoRSAC: 483 559 373, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 m²
5 087 €
2
1
1
1
1 sur 6
135 € / mois
1984
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François LACHAUD
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