Exclusivité Idea Conseils Montpellier Aiguelongue secteur de 1er choix !!! Joli type 2 de 43 m2 hab avec terrasse et un parking privatif, T2 au 1er étage d'une résidence idéalement située proche des hôpitaux / facs et proche Tram . Type 2 composé d'une entrée d'une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse sans vis à vis, d'une cuisine us totalement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 1 chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 179 500 HAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal investissement / 1er achat. Possibilité de louer en meublé ou non Loyer 800 CC / Mois (730 HC + 70 de charges). Plus d'informations demandez Mickael THIBAULT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
4 174 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
16/04/2025
120.00 € / mois
1980
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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