AIX EN PROVENCE PONT DES TROIS SAUTETS - APPARTEMENT T2 DE 5
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence R IMMO vous propose à la vente un appartement type 2 de 50.98m2 avec terrasse et stationnement au sous-sol de la résidence. Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisé (2021), cet agréable appartement est situé au 2ème étage d'une résidence (2 sur 3), saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre lumineuse bénéficie d'un grand placard de rangement, à la suite, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte de 11 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative situé au sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation stratégique permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, les commerces de proximité, les écoles et les principaux axes routiers. Les points forts : -Résidence récente (2021) -Appartement situé au 2e étage sur 3 - Belle terrasse couverte de 11 m2 vue dégagée sur la Sainte-Victoire - Cuisine aménagée et semi-équipée - Place de parking privative en sous-sol - Commerces et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. PRIX FAI : 252 000.00EUR / HONORAIRE charge vendeur : 12 000.00EUR / Charge de copropriété annuelle : environ 1 000.00EUR / TF 2025 : 1 120.00EUR Nous contacter : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
50.98 m²
4 943 €
11 m²
28 m²
2
1
1
1
2021
Nord
1 (11 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
36.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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