AJACCIO Superbe villa de près de 200 m2 avec piscine, 6 ch
Ajaccio 20167
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MASTER GROUP Immobilier est heureux de vous présenter cette magnifique villa d'environ 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité il y a moins de cinq ans. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'une configuration idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'investissement grâce à ses deux logements indépendants. Répartie sur deux niveaux, la maison développe environ 200 m2 habitables et offre des volumes particulièrement généreux. À l'étage, vous découvrirez un superbe appartement principal d'environ 135 m2 composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse couverte exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes et les espaces arborés. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 70 m2 dispose de son propre accès et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Chaque appartement bénéficie de ses propres espaces extérieurs, permettant une parfaite indépendance. Cette configuration offre la possibilité d'accueillir confortablement la famille ou les amis, mais également de louer une partie de la propriété en location annuelle ou saisonnière tout en conservant son intimité. L'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complète de moins de cinq ans. Les installations électriques ont été entièrement refaites, les sols, les murs et les plafonds ont été rénovés, les cuisines et les salles d'eau sont récentes, les menuiseries sont en double vitrage et la climatisation réversible équipe pratiquement toutes les pièces avec huit unités au total (cinq à l'étage et trois au rez-de-chaussée). Les nombreux rangements intégrés, présents dans l'ensemble de la maison, participent au confort quotidien. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces de détente parfaitement aménagés, permettant à chacun de profiter de son propre environnement. Une belle piscine, de vastes terrasses couvertes, des espaces repas, des coins salon, un garage, une cave ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Les principaux atouts :
Environ 200 m2 habitables Deux appartements totalement indépendants Six chambres Trois salles d'eau Deux cuisines indépendantes aménagées et équipées Magnifique pièce de vie aux volumes généreux Suite parentale avec dressing et salle d'eau Piscine Grande terrasse couverte exposée plein sud Plusieurs espaces extérieurs indépendants Garage et cave Nombreux stationnements Climatisation réversible dans toute la maison Rénovation complète de moins de cinq ans Très nombreux espaces de rangement Secteur résidentiel calme et recherché
Une propriété rare sur le marché ajaccien, réunissant de beaux volumes, des prestations de qualité, une rénovation récente et un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux logements indépendants.
Villa
200 m²
3 950 €
965 m²
8
6
3
3
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CODANI Vanina
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