Maison de 2011 sur une parcelle de 1500m² route de Teillet. Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec son poêle à bois et sa mezzanine, cuisine ouverte avec son accès à une terrasse avec une vue dégagée. Un couloir dessert, un toilette, une salle de bain (douche et baignoire d'angle), deux chambres.
Au sous-sol, un grand espace garage de 73m² environ, une buanderie et deux pièces pouvant servir de chambres et/ou bureau de 12m² environ (reste à installer le mode de chauffage).
A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue dégagée (exposition Nord) et une autre terrasse côté séjour (exposition Sud).
Une piscine 7,50 x 3 au chlore.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré.
Menuiseries doubles vitrages (volet électrique baie vitrée).
Construction : le sous-sol est en brique et l'étage en Béton cellulaire Siporex.
Mode de chauffage : poêle à bois et électrique.
Assainissement : fosse septique conforme.
Taxe foncière 1600€/an
Proximité : 10 minutes de la Place du Vigan en voiture et 19 minutes en vélo sur voies cyclables.
Cette annonce référence 250435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
3 542 €
1500 m²
3
2
1
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patricia LAGARRIGUE
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