Albi - La Renaudie - 600 m de Lidl - 550 m de l'école primaire - 1,3 km de l'accès rocade À Albi, découvrez cette maison indépendante d'environ 116 m2 habitables, entièrement rénovée entre 2017 et 2020. Elle offre de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un garage, un atelier et une buanderie. À l'étage, une quatrième chambre de plus de 23 m2 s'accompagne d'un espace supplémentaire d'environ 27 m2, actuellement prêt à être aménagé en cinquième chambre, salle d'eau ou salle de jeux selon les besoins. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif. Implantée sur une parcelle d'environ 583 m2, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré. Une maison indépendante, rénovée et fonctionnelle, offrant quatre chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No590 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82
116 m²
2 103 €
29 m²
615 m²
5
4
1
1
1960
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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