Vente maison 6 pièces

445 000 €

Albi Centre - Superbe maison de ville T7 entièrement rénovée

Albi 81000

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Honoraires à la charge du vendeur.

ALBI CENTRE - Prestations de qualité, beaux volumes pour cette maison de ville T7 libre deux faces, d'une superficie habitable de 159 m2 environ, son jardin clos et arboré, sa cuisine d'été et sa piscine vous séduiront.
Emplacement privilégié, 650 m de la place Fernand Pelloutier, 700 m de la place du Vigan, 500 m des premières commodités, lycée à 350 m, 1,4 km accès rocade et supermarché.
Entièrement rénovée cette habitation fonctionnelle comprend :
Au rez de chaussée :
une belle entrée, donnant sur un salon, une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une salle d'eau avec son WC, un local piscine, une cuisine d'été et sa piscine.
Au premier :
un hall nuit, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec son WC.
Au second :
Un hall nuit, deux chambres, une salle d'eau avec son WC.
Assainissement par tout à l'égout conforme, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour, WC sur chaque niveau, cuisine équipée neuve, double vitrage, électricité refaite, piscine neuve, etc.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat No410 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Zone UM4 hauteur 12 emprise au sol non réglementé, espace vert 20 %, secteur de stationnement 2 du PLUI du grand albigeois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82