Vente maison 6 pièces

450 000 €

Albi Maladrerie - Superbe maison de ville entièrement rénové

Albi 81000

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Albi Maladrerie - Superbe maison de ville entièrement rénovée en 2017 avec création d'une extension.
450 m de la Boulangerie - 260 m de l'école de la Curveillère - 1,2 km de la Cathédrale d'Albi (itinéraire piéton).
A proximité immédiate des commodités, superbe maison de ville d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 496m2.
Rénovation totale en 2017 avec création d'une extension (un super séjour contemporain ouvert directement sur le jardin), le tout géré par un architecte avec un dossier complet, des garanties décennales et dommages ouvrages.
De superbes volumes comprenants de confortables espaces de vie en rez-de-chaussée, 4 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau complémentaire pour le reste de la famille.
Des espaces pratiques ajoutant une touche de confort tels qu'une grande buanderie et un garage permettant de rentrer une grande voiture.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible pour l'ensemble de la maison, de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage et d'un assainissement collectif.
Une maison alliant confort, volumes et prestations récentes, idéale pour accueillir une famille.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat No578 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)