Vente maison 5 pièces

188 000 €

Albi Mazicou - Maison T6 rénovée - 140 m2 habitables.

Albi 81000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).

550m de l'école primaire Mazicou - 550m de la gare de la Madeleine - 450m de la boulangerie Le Fournil de la Résistance
Sur la commune d'Albi, dans une impasse à proximité des commodités, maison d'habitation libre sur trois côtés d'environ 140m2 habitables, implantée sur une parcelle de 491m2.
Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage attenant. L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains privative pour l'une des chambres. Une cave d'environ 36m2 complète les prestations du bien.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d'un assainissement collectif. L'ensemble est présenté dans un très bon état général.
À noter que le bien se situe à proximité immédiate de la voie ferrée.
Un bien entretenu offrant de beaux espaces de vie, idéal pour un projet familial.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No576 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix affiché).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)