Albi Rive Droite - Maison T5 à rénover - 95 m2 habitables et
Albi 81000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
1,2km de l'accès rocade - 1,2km d'une boulangerie - 2,9km du Leclerc de Lescure Sur la commune d'Albi, maison d'habitation libre sur trois côtés d'environ 95m2 habitables, sur une parcelle de 311m2. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. Un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 30m2 complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation installée en 2010. Les combles bénéficient d'une isolation d'environ 18 cm. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir afin d'adapter le bien aux standards actuels. Une maison offrant une base saine et de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat No577 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82
95.81 m²
1 357 €
23 m²
311 m²
5
4
1
2
8.33 %
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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