Allauch - Maison Individuelle - Type 3 de 76 m² sur un Terrain
Allauch 13190
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 472000 euros).
Retour à la Vente de cette maison et de son grand terrain (rare sur la commune) suite à un financement défaillant.
Dans la commune de Allauch, secteur très recherchée pour son calme et son cadre exceptionnel, tout en étant proche de l'ensemble des commodités, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 76 m² surface habitable sur une parcelle de terrain de 901 m², son garage fermé de 19 m² (eau et électricité à l'intérieur) et sa grande cave / vide sanitaire.
Dans le cas où vous souhaiteriez plus de surface habitable, il est soit possible d'aménager les 19 m² du garage pour les rendre habitable ou bien vous pouvez élever la maison d'un étage pour doubler la surface habitable et avoir 150 m².
La maison est composée d'une hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée (que l'on peut ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous avez également un garage fermé de 19 m² avec électricité et une cave importante sous la maison qui offre la possibilité de beaucoup stocker dans un endroit sain et protégé.
Pour l'extérieur, la maison est construite sur un terrain de 901 m² avec vue sur le canal de Marseille.
Vous pourrez profiter des différentes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison et du grand jardin qu'offre le terrain.
La production d'eau chaude et le chauffage se font au FIOUL (système installé dans le vide sanitaire).
Les Huisseries sont en double vitrage / cadre bois.
La maison est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et vous permet de profiter de sa vue sans vis-à-vis.
L'environnement est reposant, entouré de verdure tout en étant proche de l'ensemble des commodités.
Pour vous faire découvrir l'intérieur de la maison qui est en parfait état, je vous transmettrai les trois vidéos vous permettant ainsi de vous donner un meilleur aperçu.
Je suis à votre disposition transmettre les trois vidéos et organiser votre visite.
Honoraires inclus de 1.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1143.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)
