Vente maison 5 pièces

510 000 €

ALLEMAGNE-EN-PROVENCE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE, T2

Allemagne-en-Provence 04500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur recherché du Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée offrant environ 163 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1500 m2.
Dès l'arrivée, le charme opère. Les extérieurs soigneusement aménagés, les oliviers, les espaces de détente et la qualité générale des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et apaisante.
L'habitation principale développe environ 123 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, une confortable salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC.
Les prestations sont au rendez-vous :

Travertin
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Menuiseries récentes
Rénovation de qualité
Aucun travaux à prévoir

Véritable valeur ajoutée du bien, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2 avec accès privatif permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur du Verdon.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain, son terrain de boule, ses nombreux oliviers, ses espaces paysagers parfaitement entretenus et sa superbe piscine invitant à la détente.
Les amoureux de nature apprécieront le calme absolu, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité des lacs et des villages emblématiques du Verdon.
Les plus :
o Propriété entièrement rénovée
o Plain-pied
o T2 indépendant
o Piscine
o Terrain de 5 266 m2
o Pompe à chaleur et climatisation
o Poêle à granulés
o Travertin
o Aucun travaux à prévoir
o Environnement privilégié
o Fort potentiel locatif
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de vie et rentabilité potentielle.
Prix : 579 000 EUR FAI
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Smart Proprio.
Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC: Manosque 813 365 061, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)