Architecture de 1975 pour cet immeuble situé au coeur du quartier du Prado qui accueille au 7ème étage sur 9 un charmant studio de 21,44 m2. Ce bien lumineux se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits marseillais et les collines environnantes. Le studio se compose d'une pièce principale offrant un espace salon et un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaques, hotte et micro-ondes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein ciel, parfait pour savourer les beaux jours. Le logement est équipé de double vitrage et dispose d'un chauffage électrique individuel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Ne laissez pas l'opportunité de découvrir ce bien au charme indéniable et à la localisation idéale ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les taxes foncières sont de 800 EUR par an et les charges de copropriété de 720 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380EUR et 550EUR par an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021) Prix : 132 000 EUR FAI - Honoraires à la charges du vendeur. Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr.
21.44 m²
6 157 €
2 m²
13 m²
1
1
1
7 sur 9
20/05/2025
1 (2 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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