Nous vous proposons cette magnifique longère entièrement renovée au goût du jour. Sur une parcelle bien exposée de 1500m², le jardin plat et clos agrémenté d'une terrasse de 56m² dispose d'une dépendance de 60m² occupée en garage / atelier, qui peut devenir une habitation (gîte) avec car port, terrasse et jardin.
La maison d'environ 185m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour salon avec poêle à bois et accès terrasse Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Une buanderie / laverie Une salle de bains avec douche de 18m² Un wc séparé
Le 1er étage propose : Une grande salle de jeux (possibilité 4ème chambre) Trois chambres dont une avec dressing attenant Un palier / bureau Un wc indépendant
Les +++ : DPE en C Un garage attenant Un grand garage (60m²) indépendant Portail motorisé Entièrement rénovée Robot tondeuse
Aucun travaux à prévoir. Proche des écoles et des ramassages scolaire. A 15 minutes d'Yvetot et de Lillebonne. TRES RARE sur le MARCHE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2570.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76042026000000001
185.56 m²
1 951 €
70.12 m²
1500 m²
5
3
1
2 (séparés)
Individuel
Américaine équipée
Ouest
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUINOT IMMO
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