Vente terrain 9 pièces

361 000 €

WALLERS Centre Maison de caractère d'environ 200 m2 avec pis

Wallers 59135

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison pleine de charme, rénovée avec soin (toiture récente, menuiseries récentes, électricité refaite), séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste couloir d'entrée desservant un salon chaleureux équipé d'un insert à pellets, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine équipée récente ouverte sur une spacieuse salle à manger agrémentée d'un second poêle à pellets, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.
Un local attenant complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, profession libérale ou encore création d'un espace générant une rentabilité locative mensuelle.
Le premier étage dispose d'un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille une quatrième chambre supplémentaire pouvant être utilisée comme petit studio pour un adolescent ou comme salle de cinéma., idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec espace de rangement ainsi que d'une piscine chauffée, installée par un professionnel et bénéficiant encore de sa garantie.
Le chauffage principal est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par les deux poêles à pellets pour un confort optimal.
Classe énergie : D
Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)