Amoureux des grands volumes - Idéal pour une famille
Grosbreuil 85440
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000.00 euros).
Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente cette charmante maison de ville des années 1900 d'une superficie de 172.47 m², située en plein cur du bourg de Grosbreuil et proche de toutes commodités. Ce bien est à seulement 20 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 15 minutes de la plage du veillon de Talmont Saint Hilaire.
La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès direct sur la pièce de vie. Attenant au salon, vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son espace buanderie. Vous disposez d'un espace bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée.
La visite se poursuit grâce à un étage distribuant l'espace nuit composé d'une chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle d'eau, puis de 3 belles chambres avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire puis un second sanitaire indépendant.
Concernant l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin de 356 m² entièrement clôturé avec une cour exposé Nord/Est. Vous trouverez également un puits sur la parcelle ainsi qu'une dépendance en pierre avec grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
172 m²
1 528 €
48 m²
356 m²
5
4
2
2
5.10 %
1900
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LA MOTHE IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
