Vente maison 3 pièces

175 000 €

Ancien atelier d'artiste à transformer en habitation, dans c

Le Chambon-sur-Lignon 43400

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Au Chambon-sur-Lignon, Amoureux des lieux atypiques et chargés d'âme, ce bien rare est pour vous ! À deux pas du centre du village et de ses commodités, tout en étant niché dans un magnifique parc arboré, cet ancien atelier d'artiste offre un cadre de vie exceptionnel : nombreuses essences d'arbres, nature omniprésente, atmosphère paisible propice au repos et à la détente, avec une véritable sensation d'isolement, sans être isolé, proche de la vie locale. Caractéristiques : Ancien atelier sur 3 niveaux Surface au sol : 26 m2 Terrain borné Réseaux déjà en place : électricité, eau, assainissement, fibre optique CU opérationnel (25 mars 2025) : autorise la transformation en habitation, ainsi qu'une extension ou construction accessoire (garage, etc.) Un projet idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, ou un lieu de création inspirant, au coeur d'un environnement exceptionnel. Les + : Cadre verdoyant et inspirant Proximité immédiate du centre-village Potentiel de transformation & d'agrandissement Démarches administratives déjà avancées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800