Ancien corps de ferme rénové avec charme Proche Castres
Saint-Affrique-les-Montagnes 81290
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'AGENCE IMMO vous propose à la vente un ancien corps de ferme rénové avec beaucoup de cachet d'une contenance d'environ 172 m2 dans un hameau proche de Castres, vous disposez d'une épicerie et d'un salon de coiffure. Cette maison mitoyenne avec des garages offre de grands volumes sur 2 niveaux. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'un grand salon très lumineux de 38 m2, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse située plein sud, d'une suite parentale avec une salle d'eau, d'une buanderie et d' un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et deux grandes pièces à finir d'aménager avec une belle hauteur sous plafond donnant directement sur une terrasse privée (possibilité de créer gite ou chambres d'hôtes). Huisseries double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière et pompe à chaleur, tout à l'égout, garage attenant de 42 m2 env. Cet ensemble est situé dans un environnement calme et reposant sur une parcelle de 900 m2, en grande partie minéralisée, un mur en pierre ceinturant une partie du terrain sur lequel se trouve un puit.L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1330 euros et 1830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ferme
172 m²
1 512 €
38 m²
900 m²
6
3
1
1
1
1900
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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