Ancien corps de ferme rénové avec piscine et studio indépendant
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge du vendeur.
A Rillieux-la-Pape, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cet ancien corps de ferme avec piscine de 310m² entièrement rénové s'élève sur trois niveaux, et s'accompagne d'un studio indépendant de 58m². Édifié sur une parcelle de 484m², il offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'entrée mène directement aux pièces de réception, baignées de lumière naturelle, où poutres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux se répondent harmonieusement. Une cuisine entièrement équipée prolonge l'espace salle à manger, tandis qu'un salon cosy profite d'une belle hauteur sous plafond. Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces polyvalents, permettant d'envisager bureaux, ateliers ou suites selon les besoins. Le studio indépendant, entièrement équipé, constitue un véritable atout, idéal pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou du locatif. A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, invite à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace intimiste, protégé des regards. Le cadre verdoyant et la sérénité ambiante renforcent l'attrait de cette propriété, implantée à proximité immédiate des commodités, transports et axes majeurs vers Lyon. Ce bien séduit par son cachet, son volume, sa luminosité et sa modularité. Son histoire, subtilement mise en valeur par une rénovation de qualité, en fait une adresse rare. Une maison de caractère pensée pour une vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant connectée aux dynamiques de la métropole lyonnaise. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021, 2022 et 2023 : entre 2180 euros et 2980 euros Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
