Maison de campagne au charme authentique et vaste volume Coup de coeur pour cette maison de campagne de caractère , au charme atypique, construite en 1800 et rénovée récemment. Elle offre une surface généreuse de 209 m2 habitable sur un terrain plat et clôturé sans vis à vis de 612 m2,sur une commune possédant de nombreuses commodités ( écoles, garderie, mercredi récréatif,...) l'arrêt de bus se trouvant a quelques mètre de la maison. Elle se compose de : Au rez de chaussée : une longue entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse couverte, 1 wc . Au 1er étage: 1 grande mezzanine avec poêle à pellets, desservant 4 chambres dont 1 avec pièce dressing, 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie et luminothérapie, 2 sèches serviettes, 1 wc. 1 garage carrelé avec porte électrique, coin chaufferie - buanderie. Belle terrasse sans vis à vis de 120 m2 couverte en partie et donnant sur un espace détente couvert avec jacuzzi. Chauffage par aérothermie, Vaste grenier aménageable (accès déjà créé) Cave voutée avec puits de 5 m (pouvant servir à l'arrosage extérieur) Serre Horticole de 18 m2 Charpente et toiture ok, électricité refaite à neuf. Fenêtres pvc double vitrage. A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 07-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT Agent commercial (Entreprise individuelle). Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !
209 m²
833 €
612 m²
7
4
1
2 (séparés)
1800
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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