Vente maison 2 pièces

95 000 €

Ancienne ferme avec grange et hangar sur terrain de 4,6ha

Joux-la-Ville 89440

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité de Joux-la-Ville et à seulement 15 minutes d'Avallon, cette ancienne ferme sur un terrain de 46 953m2 séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets.
L'habitation principale se compose d'une première pièce de 29 m2, agrémentée d'une cheminée et de dalles de Bourgogne, ainsi que d'une seconde pièce de 37 m2 avec tomettes anciennes, offrant tout le charme de l'ancien.
Attenante et communicante avec la maison, une vaste grange de 127 m2 au sol offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Une seconde grange de 54 m2 sur dalle béton pourra aisément accueillir un garage, un atelier ou tout autre projet.
Un hangar récent de 256 m2 complète l'ensemble, idéal pour le stockage de matériel, une activité agricole ou artisanale.
Enfin, un pré de 4,44 hectares vient parfaire cette propriété. Il conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux ou de tout autre animal, mais également à de nombreuses activités de loisirs ou professionnelles.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.