Ancienne ferme T5 au charme authentique Terrain arboré de 4600 m2 Vue dégagée sur la forêt Dans le paisible village de Tramolé, à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, offrant un superbe potentiel pour les amoureux de la campagne et des beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse principale développe 145 m2 habitables à réinventer selon vos envies. Une grange attenante de 200 m2 au sol vient compléter cet ensemble rare, idéale pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Le tout s'étend sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 600 m2, ouvert sur une vue dégagée sur la forêt et les collines environnantes, un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Travaux à prévoir : toiture à revoir, isolation et menuiseries à moderniser, système de chauffage à créer, fosse septique à remettre aux normes. Un bien pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un cadre champêtre et d'un projet à forte valeur ajoutée. Situation idéale : Tramolé, village recherché pour son authenticité À 15 min de Bourgoin-Jallieu et de l'autoroute A43 Commerces, écoles et services à proximité Coup de coeur garanti pour les amoureux de la nature et de la pierre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le futur de cette belle propriété Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
1 421 €
4600 m²
5
4
1
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
490
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact George LASSIAZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
