Vente maison 7 pièces

420 000 €

Ancienne ferme en pierres avec dépendances, piscine et jardi

Chantemerle-les-Blés 26600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Charme et d'authenticité à 5 minutes de Tain-l'Hermitage.
À seulement quelques heures de Paris, Lyon ou Genève grâce au TGV, venez découvrir une demeure pleine de caractère. Cet ancien corps de ferme de plus de 200 m2 habitables est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique, ceux qui recherchent une maison qui raconte une histoire et offre un cadre de vie hors du commun.
Dès que vous passez le pas de cette demeure, vous tombez sous le charme des pierres apparentes, des poutres d'époque, des volumes atypiques et des jeux de niveaux qui créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Ici, chaque espace a son âme : un coin lecture niché sous une charpente majestueuse que ce soit en intérieur ou en extérieur, un espace de jeux mais aussi une cuisine familiale pour recevoir famille et amis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour un espace de travail ou un coin détente. Une dépendance en pierre de 44 m2 laisse entrevoir un potentiel incroyable : un atelier d'artiste, un bureau indépendant, un logement locatif ou une chambre d'hôte,... laissez libre cours à vos envies.
À l'extérieur, le décor est à la hauteur de la bâtisse. Un jardin clos et arboré avec un cabanon, une terrasse couverte, plusieurs espaces de détente et une piscine creusée où se rafraîchir sous le soleil d'été; loin du tumulte urbain. C'est un véritable refuge pour les esprits en quête de sérénité. Vous accèderez à pied en moins de 2 minutes à l'école et à la boulangerie du village classé monument historique. Vous pourrez vous rendre à Tain l'Hermitage et son accès autoroutier en 5 minutes en voiture et aux commerces de Saint-Donat -sur-l'Herbasse en 12 min.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : E et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)