Dohm immobilier et Finance propose à la vente une ancienne ferme de caractère rénovée, d'environ 170 m2, située dans un cadre champêtre et au calme.
Habitation principale :
Belle pièce de vie sur 2 demi-niveaux Cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et terrain 2 chambres Salle d'eau avec WC Combles aménageables (possibilité chambre supplémentaire - autorisations à prévoir)
Second logement indépendant (actuellement loué meublé, possibilité de faire de la location saisonnière) :
Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain avec WC
Travaux importants déjà réalisés :
Toiture entièrement refaite et isolée il y a environ 9 ans, améliorant le confort thermique Chaudière à granulés, solution de chauffage économique et performante Huisseries récentes
Ces éléments représentent des investissements significatifs déjà réalisés, permettant d'envisager sereinement les années à venir. Terrain de 8 000 m2, dont 2 000 m2 constructibles avec possibilité de division.
Le terrain et l'environnement naturel se prêtent parfaitement à un projet avec animaux, notamment idéal pour chevaux ou projet équestre familial.
Idéal résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou activité liée à la nature. Maison pleine de charme pour amoureux de la pierre dans un environnement champêtre recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
170 m²
3 971 €
8030 m²
6
3
2
2
1890
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PLASSE Franck
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