Imaginez-vous vivre dans une ancienne filature, symbole d'élégance et de tradition où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette demeure d'exception ,composée de deux bastides Cévenoles, libre de toute occupation, vous ouvre ses portes pour une vie où le raffinement rencontre le confort moderne. Laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre l'architecture authentique et les aménagements contemporains, le tout dans un cadre naturel préservé. Cette propriété allie le charme authentique des vieilles pierres à des équipements haut de gamme. Imaginez des pièces de réception majestueuses où chaque soirée devient un moment inoubliable, des chambres spacieuses et lumineuses où le repos est roi, et des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les salles de bain, dotées de matériaux nobles, offrent une expérience zen à domicile.
Les baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les hauts plafonds et les cheminées préservent l'âme historique de la demeure, tandis que les matériaux contemporains apportent une touche de modernité. Un jardin méditerranéen, avec ses oliviers, ses arbres fruitiers et ses plantes aromatiques, offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer.
La propriété se compose de deux bastides reliées par une grande terrasse ombragée avec sa cuisine d'été, d'une grande piscine, d'une source privée avec son grand bassin, d'un boulodrome, d'une dépendance, d'un poulailler. De nombreux oliviers, arbres fruitiers et plantes aromatiques sur un terrain de 36 385 m² composent les parties extérieures du domaine.
La première bastide de 300m² habitables totale rénovée se compose: d'une grande salle de réception avec sa terrasse vue panoramique, d'un salon, d'un bureau d'accueil, de six grandes chambres accompagnées soit d'une salle de bain, soit d'une salle d'eau. L'ensemble de la bastide est climatisé et sur le toit des panneaux solaires y sont posés.
La deuxième bastide de 350m² habitables en grande partie rénovée se compose: d'un grand salon avec sa cheminée, d'une spacieuse cuisine dinatoire ouverte, de deux appartements privatifs comprenant chacun un salon, deux chambres, un toilettes et une salle de bain, un studio indépendant, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Cette propriété est située dans un environnement préservé, à proximité de paysages naturels époustouflants et de villages pittoresques. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de balades, les alentours regorgent d'activités pour tous les goûts. La proximité des marchés locaux, des domaines viticoles et des sites culturels en font un lieu de vie dynamique et inspirant.
Pour les familles, les écoles et les centres de loisirs sont facilement accessibles. Les commerces de proximité et les services médicaux complètent ce cadre de vie idéal. Que vous souhaitiez vous adonner à la culture, au sport ou simplement profiter du calme, tout est à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
Bastide
650 m²
1 385 €
80 m²
36385 m²
15
11
3
6
9 (séparés)
1850
Est
Ouest
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CAMPELLO
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