Vente maison 10 pièces

815 000 €

Vers-Pont-du-Gard Demeure de caractère du XVIII è siècle

Vers-Pont-du-Gard 30210

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Une propriété d'exception, entre charme provençal, patrimoine et art de vivre.
À quelques minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès, découvrez une demeure singulière où l'authenticité d'une ancienne ferme provençale de 1790 rencontre l'élégance des grandes maisons de caractère.
Nichée au coeur du village de Vers-Pont-du-Gard, cette propriété en pierre développe 400 m2 habitables et offre des volumes remarquables, témoins de plus de deux siècles d'histoire.
Derrière ses murs chargés de caractère se dévoile une maison chaleureuse, aux espaces généreux, où la lumière naturelle trouve sa place dans chacune des pièces de vie. Les ouvertures, les matériaux traditionnels et l'architecture ancienne composent une atmosphère pleine de charme, empreinte de cette douceur de vivre propre à la Provence.
Des volumes généreux et de multiples possibilités
La demeure propose une distribution particulièrement intéressante avec six chambres, cinq salles d'eau, cinq cabinets de toilette, deux cuisines, deux salons et une salle à manger.
À ces espaces s'ajoute un garage fermé de 34 m2, un avantage particulièrement appréciable au coeur d'un village, offrant un stationnement privatif ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement et permet d'imaginer aussi bien une vaste résidence familiale qu'une maison de vacances destinée à accueillir famille et amis, ou encore un projet de chambres d'hôtes.
Mais c'est surtout par la diversité de ses possibilités que cette propriété se distingue.
Une remarquable salle d'activité de 92 m2 constitue l'un de ses atouts majeurs. Cet espace aux dimensions exceptionnelles ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, espace de création, lieu de pratique artistique, salle de yoga, de méditation ou d'accueil de stages et de séminaires.
La propriété a d'ailleurs accueilli durant de nombreuses années une activité consacrée à la méditation et au développement personnel, témoignant de la vocation particulière de ce lieu, propice à la concentration, à la transmission et au ressourcement.
Une demeure ancienne aux qualités préservées
Construite en 1790, cette maison a su traverser les époques en conservant son identité architecturale et son caractère.
Ses murs en pierre, ses volumes généreux et ses espaces de vie lui confèrent une personnalité rare, tout en offrant le confort nécessaire à une occupation contemporaine.
Un emplacement privilégié, entre patrimoine et art de vivre provençal
Située à Vers-Pont-du-Gard, à quelques minutes de l'un des monuments les plus emblématiques de la région et à courte distance de la cité historique d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement séduisant.
Entre villages de pierre, paysages provençaux, patrimoine architectural et douceur de vivre, elle s'inscrit dans un territoire recherché pour son authenticité, sa richesse culturelle et sa qualité de vie.
Plus qu'une maison, c'est un lieu à s'approprier, une histoire à poursuivre et un projet à imaginer.
Une demeure rare par son histoire, ses volumes et la diversité des usages qu'elle permet d'envisager.
Informations complémentaires


Taxe foncière : 2 008 EUR par an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)