Vente appartement 5 pièces

379 000 €

Ancienne grange en pierre rénovée avec goût ? Un refuge chaleureux dans la vallée du Jabron

Les Omergues 04200

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Il était une fois, nichée dans la quiétude du village des Omergues, une ancienne grange en pierre, témoin du temps où la vallée du Jabron résonnait des pas des troupeaux et du souffle des saisons. Abandonnée, oubliée? jusqu'à ce qu'elle soit entièrement restaurée en 2024, dans le respect de son authenticité, et avec une vision claire : en faire un lieu de vie chaleureux, moderne et inspirant. Derrière ses murs chargés d'histoire, le charme opère immédiatement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, baignée de lumière, avec un poêle à bois 12 kW en son c?ur. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un hall d'entrée viennent compléter ce niveau pensé pour conjuguer confort et esthétique. À l'étage, deux chambres de 13 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative forment un cocon propice au repos. Les combles aménagées de 80 m², vastes et lumineuses, laissent place à l'imagination : dortoir, salle de jeux, atelier ou salon d'hiver. Le confort moderne s'invite discrètement : Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce Chauffe-eau thermodynamique 259 L Plomberie et électricité neuves Matériaux haut de gamme Maison vendue entièrement meublée selon photos À l'extérieur : 850 m² de terrain arboré Piscine chauffée au chlore (8 x 3,6 m) Abri de 15 m² Studio indépendant de 20 m² Environnement : C?ur du village des Omergues, vallée du Jabron À 30 km de Sault, 30 km de Sisteron, 107 km d'Aix-en-Provence, 105 km d'Avignon Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19895 Date de réalisation du diagnostic : février 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)