ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON APPARTEMENT EN DUPLEX + JARDIN PRIVATIF
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON APPARTEMENT EN DUPLEX 80,40 M2 CARREZ (110,83 M2 AU SOL) + JARDIN PRIVATIF DE 190 M2 + CAVE
Il s'agit d'un bien au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété, située à proximité du village de Bouthéon. Ce bien comprend :
A l'intérieur: - Une entrée avec placard - Un salon-séjour - Une cuisine équipée - 1 chambres - Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un wc
A l'étage : - Deux pièces (dont une avec baignoire)
Au sou-sol : - Une cave
À l'extérieur : - Un jardin privatif clos - Un cabanon - Emplaccement de stationnement
Prestations: - Chauffage collectif au gaz (radiateurs) - Menuiseries pvc - Fibre optique - Pas d'ascenseur
Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Syndic professionnel en place Pas de procédure en cours 14 lots selon l'état descriptif de division Charges de copropriété 2025 communiquées par le syndic : 2 896,11 EUR par an Fonds travaux Loi ALUR existant Taxe foncière 2026 : 759 EUR.
Informations diagnostics de performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026 DPE : E 284 kWh/m2/an GES : E 51 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 EUR et 2 820 EUR par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.
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80.4 m²
2 226 €
27 m²
4
1
1
1
2 sur 2
Sud
Est
Oui
3
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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