ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE DE
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE DE PLAN-PIED de 9 pièces avec 208 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 856 m2 avec piscine dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend :
A l'intérieur : - Un hall avec placard - Un grand coin jour de 70 m2 environ avec cuisine équipée - Un salon - Un grand cellier de 9 m2 environ - Un wc - 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative et dressing - 1 bureau - 2 salles de douche (douche + vasque + wc) - Un grand garage double de 36 m2 (portail motorisé).
Prestations de qualité: - Coin jour lumineux - Plafond cathédrale - Chauffage par pompe à chaleur au sol - Carrelage grand format et facile d'entretien - Menuiseries ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Système de VMC - Fibre optique - Crépis finition gratté - Débords de toit PVC - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur : - Un terrain plat de 856 m2 environ - Parcelle close de murs (portail alu coulissant motorisé + portillon ) - Un coin de stationnement - Une grande terrasse (SUD) - Une piscine creusée (10X3,5) - Pool house.
Taxe foncière 2024 : 2 522 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2022 CLASSE ENERGIE : 104 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 EUR et 1 840 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 639 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
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208 m²
3 072 €
70 m²
856 m²
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5
1
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2012
Sud
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1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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