Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Angers - Quartier Saint-Léonard / Les Justices Environnement calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale de 142 m2 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec quelques touches de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon de vie, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 28 m2, attenante à une cuisine indépendante ouvrant sur une superbe véranda de 45 m2 : un espace de convivialité à exploiter été comme hiver. Un cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une salle de bains avec douche et WC vient parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une dépendance avec atelier et cave, ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142.95 m²
2 362 €
28 m²
335 m²
6
3
1
2
5.50 %
1958
Individuel gaz
Séparée
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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