Vente appartement 2 pièces

233 200 €

ANGERS T2 DE STANDING AVEC TERRASSE DE 16 M2 ET GARAGE, EN

Angers 49000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez Étoile Immobilière, découvrez ce bel appartement T2 de 47,93 m2, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017, à Angers, au pied de la place Lafayette.
Un bien qui séduit par ses beaux volumes, sa terrasse de 16 m2 et son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, du centre-ville et du tramway.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. La copropriété, parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations, son atmosphère paisible, son voisinage agréable et le bâtiment répond aux normes d'accessibilité PMR.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de près de 29 m2, composée d'un séjour avec une cuisine équipée, un placard, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse exposée Sud de 16 m2 vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage boxé privatif situé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
Grâce à sa construction récente, à ses prestations de qualité et à sa situation recherchée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : superrette, pharmacie, boucherie, boulangerie, marché Lafayette, arrêt de tramway, arrêt de bus, gare d'Angers Saint-Laud...
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière au 06 34 30 57 05.
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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)