A LOUER 351 m2 de bureaux neufs, Angers SUD, dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement d'environ 7650 m2 (hors terrasses), construit en R+4, 221 parkings, en partie équipés d'une borne de recharge. 10 places de stationnement comprises Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés
Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide.
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2 Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2. Loyer mensuel : 5 972 EUR HT/HC - 10 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 11 944 EUR Taxe foncière : non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 17 916 EUR HT (21 500 TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
361 m²
21500 %
Oui (48 lots)
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