Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
ANGLET - Fermez les yeux... Il est 8 h 00, on vient juste de vous livrer votre pain à votre porte. Vous partez pour une balade dans le parc clos de 9 hectares parfaitement entretenu, sans oublier un petit tour par le bois. Au retour, vous vous arrêtez à l'accueil pour récupérer un colis qui vient d'être livré pour vous. Après une bonne douche, vous quittez votre appartement de 64 m2 pour la journée. Elle passe vite. À 16h30, l'accueil de la résidence vous envoie un SMS pour dire que vous avez reçu un recommandé. Inutile d'aller à la poste le lendemain : les salariés de la résidence ont votre procuration pour les réceptionner pour vous. Zut ! le temps a changé et il pleut des cordes. Pas de souci, la coursive vous emmène bien au sec jusqu'à votre bâtiment. En passant devant la salle de sport, vous apercevez votre voisine de palier qui fait du tapis de course et celle de l'immeuble voisin en plein cours de yoga. Vous leur faites un signe de la main. Ici, tout le monde se salue. 17h30. La pluie s'est arrêtée. Pile à l'heure pour votre entrainement de tennis. Vous passez par l'extérieur cette fois. Il y a peu de monde à la piscine et les parasols sont installés. Voilà de quoi vous revigorer après un dernier set en sirotant une eau gazeuse servie au bar de la résidence. La journée tire à sa fin et il n'y a rien à voir ce soir à la télé. Qu'à cela ne tienne, un petit tour à la bibliothèque et la soirée cocooning s'annonce plutôt pas mal ! La nuit sera douce sous la garde attentive du vigile de nuit. Maintenant, ouvrez les yeux ! Vous ne rêvez pas : Vous êtes chez vous ! Pas dans une résidence de vacances... Voilà ce que vous réserve la vie aux Jardins d'Arcadie et bien d'autres choses encore que je me réserve le plaisir de vous faire découvrir. Libérez-vous l'esprit dans cette bulle où services et loisirs sont à portée d'ascenseur dans un cadre de verdure exceptionnel à Anglet ! - APPARTEMENT T2 - 63.78 m2 Loi Carrez - Cuisine aménagée et totalement équipée (Frigo neuf, lave-vaisselle en plus des autres appareils électroménager de marque). - Pièce de vie lumineuse 37 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2 - Une chambre donnant sur la terrasse - Salle d'eau - Buanderie spacieuse et WC - Cave et local à vélo. Copropriété comprenant 886 lots, dont 737 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 420 EUR - (Eau froide et électricité pour eau chaude incluses, toutes les prestations de la résidence livraisons, salle de sport, bibliothèque etc.) Procédure en cours. Charges d'énergie : 40 EUR par mois à votre charge, en tout et pour tout. Prix du bien : 246 750 EUR. Prix du bien hors honoraires : 235 000 EUR, Honoraires TTC : 5.00 % soit 11 750 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64 m²
3 855 €
8 m²
37 m²
2
1
1
1
3 sur 6
5.00 %
420 € / mois
1970
Sud
Est
2 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia LEFEBVRE
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