Vente maison 4 pièces

164 780 €

Angoulême, Maison sur sous sol avec terrain de 550 m2 dans s

Angoulême 16000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 154000 euros).

Angoulême - quartier petit Fresquet - Maison 96 m2 + jardin.
En exclusivité, charmante maison de 96 m2 habitables sur terrain de 550 m2, au calme et proche du centre ville !
À l'étage, vous découvrirez : un balcon, une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant l'espace nuit comprenant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, la maison offre une pièce semi aménagée d'environ de 25 m2, ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec WC et un garage spacieux.
Les plus : Tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, toiture refaite en 2016.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, en harmonie avec la nature, grâce à un parc accessible en seulement 30 secondes à pied.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville.
Prix de vente : 164 780 EUR dont 7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355
Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice F, classe CLIMAT indice F. Un audit a été réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

363

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

80

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)