EXCLUSIVITE : Maison à rénover 4 chambres avec grand jardin
Angoulême 16000
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Une belle opportunité à saisir quartier St Martin à Angoulême !
Cette maison 4 chambres, à rénover, offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant façonner leur nid douillet en fonction de leurs envies.
De nombreuses aides à la rénovation et à la transition énergétique peuvent être mobilisées (Ma PrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, etc...).
Laissez vous charmer par cette maison située à proximité de tous les services (bus, écoles, collèges, lycées, commerces...)
Profitez du beau jardin arboré offrant une vue imprenable sur les remparts d'Angoulême.
Cette maison d'une surface d'environ 104 m2 vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, ses 4 chambres et son grenier aménageable (potentiel de 58 m2 supplémentaires).
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine orientée vers le jardin, une chambre avec WC
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC
Au 2ème étage : grenier d'environ 58 m2 aménageables
Caves : environ 47 m2 en 4 espaces distincts
Terrain : 640 m2
Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, cuisine, salle d'eau, décoration des murs et des sols.
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
1 298 €
640 m²
6
4
1
2
1880
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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