ANNEMASSE - Exclusivité! Entre Annemasse et Ville la grand dans secteur verdoyant, résidentiel calme, venez découvrir ce joli T3. Dans une petite copropriété entretenue, calme et sécurisée, en étage élevé avec une magnifique vue dégagée sur le bassin annemassien, ce T3 vous offre un beau potentiel soit pour de la résidence principale soit pour de l 'investissement. D'une surface de 69.18m2 il se compose d'un hall d'entrée en étoile desservant les 2 chambres chacune avec son rangement, un cellier / dressing, une salle de bains, wc séparé et une vaste pièce de vie avec cuisine déjà ouverte sur le séjour . Un balcon en exposition SUD/ OUEST sans vis à vis agrémente le bien. Un rafraichissement redonnera tout son cachet à cet appartement.
En annexes, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
DPE : E GES : E Nombre de lots de copropriété : 163 dont 52 lots principaux Charges annuelles : 3695. (eau froide incluse) Taxe foncière : NC Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 695 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
