ANNEMASSE Beau T3 récent avec balcon, parking et cave
Annemasse 74100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 193.95 euros.
ANNEMASSE Beau T3 récent avec balcon, parking et cave Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces récent de 64,65 m2, situé au 2? étage d'une résidence moderne et agréable. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant un accès direct à un balcon de 7,06 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs
Disponible le 06/06/2026.
Loyer hors charges: 895.42EUR Provisions sur charges: 158EUR ( CHARGES COMMUNES GÉNÉRALES - CHARGES BÂTIMENT - CHARGES CIRCULATION S/S - CHARGES ASCENSEUR A ET B - CHARGES LOGEMENTS - CHARGES UNITAIRES LOGEMENT - EAU FROIDE - EAU CHAUDE - CHAUFFAGE GRANULÉS) Dépôt de garantie:895.42EUR Frais d'agence :711.15EUR
LOGEMENT SOUS LOI PINEL AVEC PLAFOND DE RESSOURCE ( base impot 2024/2025)
Personne seule 43 475 EUR
Couple 64 976 EUR
1 personne à charge 78 104 EUR
2 personnes à charge 93 556 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
64.64 m²
7 m²
27 m²
3
2
1
2
711.15 %
158 € / mois
2024
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (124 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEAK IMMOBILIER NCI Bonne
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