ANNEMASSE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 lumineux avec grande
Annemasse 74100
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Emplacement recherché sur Annemasse !
À 2 pas du tram et à seulement 5 minutes à pied de la gare CEVA, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au calme, côté jardin, dans une résidence récente, de standing et sécurisée (2011).
Rare à la vente sur le secteur !
Les atouts du bien:
Une superficie de 60 m²
Grande terrasse de 18 m² orientée Sud / Ouest ? idéale pour profiter du soleil
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine moderne ouverte
2 belles chambres, dont une avec grand placard intégré
Salle de bain contemporaine avec WC
Place de parking privative comprise
Ce que vous allez adorer :
Résidence de standing sécurisée (interphone, ascenseur)
Quartier calme tout en étant proche du centre-ville, commerces, écoles et transports
Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée
Accès rapide Genève / CEVA / Tram 17 / voie verte
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 1 224 euros / an (soit env. 102 euros/mois)
Taxe foncière : 1 178 euros
DPE : estimation coût énergie entre 890 euros et 1 240 euros / an
Copropriété récente de 26 logements - bien entretenue
Idéal pour une famille, un couple ou une première acquisition !
Aucun travaux à prévoir, vous n?avez plus qu?à poser vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
60 m²
4 617 €
3
2
1
1
1 sur 4
2011
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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