--- Idéal première acquisition --- Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 dans une résidence sécurisée et proche du centre ville de Forbach. Au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, ce spacieux logement en Duplex de 93,4m² (loi carrez), se compose à l'étage principale d'habitation: d'une entrée-dégt-placards , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine, de deux chambres , d'une salle de bains (baignoires) et de toilettes séparés. En étage supérieur, vous trouverez l'espace mezzanine- coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau . Chauffage électrique- Aucun gros travaux à prévoir- appartement cocooning et coup de coeur garantie --- A ne surtout pas rater ---
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian
93.4 m²
1 279 €
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
206.00 € / mois
1975
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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