Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
72100 - LE MANS - HYPER-CENTRE - STUDIO - 20 M² - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME
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Optimhome vous présente :
Idéalement situé en hyper-centre (rue du port), ce studio de 20 m² au dernier étage séduit par sa luminosité et son calme. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.
Ce studio se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, il est accompagné d'une kitchenette fermée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
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20 m²
3 150 €
1
1
1
3 sur 3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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