Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BORDEAUX - 33300 - RÉCENT - T2 - LOGGIA - PROCHE BASSIN À FLOTS - LUMINEUX - JARDINS - PARKING EN SUS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1xS91dbqa
Welmo vous présente ce très bel appartement de 46 m² carrez avec une LOGGIA de 6m² au calme dans une résidence sécurisée de 2022.
Sa situation à 2 pas du BASSIN À FLOTS, des QUAIS mais aussi proche de toutes les commodités, écoles, commerces. La résidence est organisée autour de JARDINS et d' ESPACES AVEC TABLES, de nombreuses activités y sont proposées.
L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, après avoir passé son entrée avec placards, on découvre UNE GRANDE PIÈCE A VIVRE LUMINEUSE DE 26m² AVEC SALON ET CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur la loggia.
Une grande chambre de 12m² avec son accès à la loggia, ainsi qu'une très grande salle d'eau avec ses wc
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Chauffage gaz individuel. Faibles charges, sous garantie décennale
Une place de parking couverte et sécurisée en sus du prix
Transport : Bus 5, 7, 9, 27. Tram C (13 min à pieds ) Tram B (19 min à pieds)
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 756 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
3 980 €
2
1
1 sur 6
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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