Descriptif : Situé dans un environnement calme avec une vue splendide sur le lac, venez visiter ce beau T2 40 m² avec une terrasse de 17 m² orientée EST ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol
Une entrée de 4,63 m² avec placard donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte de 19,74 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau de 4,63 m² avec wc et une chambre de 11,5 m²
Les charges sont de 120 /mois (comprennent eau, entretien parties communes et espaces verts, chauffage écologique, ascenseur...)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Les atouts : - Vue splendide - Commerces et transports à proximité - Place de parking sécurisée
Commodités : - Bus n°7, n°15, n°32 et le tram C (arrêt les Berges du Lac) à proximité - Commerces, écoles et parcs à pied
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
41 m²
4 146 €
2
1
1
1
4 sur 6
110.00 € / mois
2012
Est
Oui
1
1
Oui (159 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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