Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69005 - LYON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BUREAU - BALCON - ASCENSEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - DPE D - QUARTIER POINT DU JOUR
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Welmo vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces au c?ur du 5ème arrondissement de Lyon.
Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence calme, ce bien de 75m² habitables (73,68m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à 5 minutes à pied du centre du Point du Jour dans le secteur des Minimes et de toutes les commodités.
Espace et confort
Séjour double lumineux
Cuisine fonctionnelle séparée
2 chambres
Bureau
Balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis
Emplacement privilégié
Face au parc de la Garde
Proximité de l'école privée des Minimes
Accès facile aux commodités et transports
Prestations
Menuiseries récentes (2020)
Cave
Place de parking privative disponible en sus (10 000€)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation idéale dans un quartier prisé de Lyon.
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Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 3120 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 987 €
4
2
5 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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