Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BIARRITZ - 64200 - T4 - 100m² - CALME - LUMINEUX - PISCINE - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syx8L83uelg
Optimhome vous présente en EXCLUSIVITE au sein d'un parc arboré, ce magnifique appartement T4 TRAVERSANT au 2ème et dernier étage avec ASCENSEUR de cette résidence intimiste située dans une impasse CALME.
Dans un environnement paisible et préservé de Biarritz, au sein d'une impasse confidentielle, découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres SANS VIS-A-VIS, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, dans une élégante maison de style basque..
Offrant 83 m² Carrez et 65 m² supplémentaires hors Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de :
Un vaste salon/séjour/cuisine traversant de 42m², baigné de LUMIERE, avec plafond cathédrale et exposition Est-Ouest pour admirer le lever et le coucher du soleil
Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée.
De nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés sous les rampants
La résidence offre des prestations appréciables :
- Piscine
- Parc arboré
- Parking en sous-sol*
- Une cave privative
- Un local à vélos
- Accès sécurisé
*Deux places de parking en sous-sol disponibles en sus du prix pour une valeur de 25 000€ (12500€ l'unité)
Sans vis-à-vis, lumineux et disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
À proximité immédiate (moins de 10mins en voiture) :
Plages de Biarritz : 1,8 km
Centre-ville : 1,8 km
Aéroport de Biarritz : 2,7 km
Gare SNCF : 1 km
Commerces et supermarché :1,3 km
L'élégance, le calme et le charme du Pays basque réunis en un seul lieu.
Un bien rare à découvrir sans plus tarder.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 4572 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Victor Vuillier, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 882 978 380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
8 799 €
4
3
2 sur 2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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