Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 248500 euros).
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Obernai, découvrez ce très bel appartement 3 pièces rénové situé au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, en bordure de l'Ehn. Implanté au 2ième étage avec ASCENSEUR d'une petite résidence bien entretenue construite en 2004, ce logement séduit par sa luminosité, son calme et son excellent état général. Descriptif du bien Surface habitable : environ 65 m² Terrasses & balcons : environ 12 m² au total Étage : 2ième avec ascenseur L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse Une cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie Deux chambres, dont une avec accès balcon Une salle d'eau entièrement rénovée et carrelée avec douche à l'italienne, meuble vasque, grand miroir et emplacements lave-linge / sèche-linge Un WC suspendu indépendant (rénové) Une terrasse et un balcon Annexes Possibilité Garage et cave en sous-sol (en sus : 20.000) Prestations & confort Appartement entièrement rénové Chaudière gaz à condensation récente (de 2022) Double vitrage PVC, volets motorisés Carrelage imitation parquet dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres DPE C Informations complémentaires Taxe foncière : 699 Charges de copropriété : 1 285 /andont 943 récupérables en cas de location
Ancien loyer : 924 / mois Les + Emplacement recherchéCentre-ville accessible à piedCalme absoluRésidence avec ascenseurAucun travaux à prévoirIdéal résidence principale ou investissement locatif PRIX: 263.400 HAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires: 248 500
Votre contact pour cette maison : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 500 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis au...
65 m²
4 052 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
6 %
107.00 € / mois
2004
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia MENGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
