Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 195 euros.
À Thionville, dans le très recherché quartier de la Gare, découvrez cet appartement de 65 m2 situé dans la résidence L'Européen, un immeuble réputé pour son standing, son confort et son emplacement privilégié. Profitant d'une proximité immédiate avec la gare et le centre-ville, ce logement offre un cadre de vie idéal pour les déplacements quotidiens et l'accès à toutes les commodités. L'appartement, très lumineux, se trouve dans un immeuble parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Ses 65 m2 parfaitement agencés se composent d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le loyer est de 990 EUR charges comprises, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, permettant une parfaite maîtrise des dépenses mensuelles. Un logement tout confort, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Thionville, à saisir sans attendre. Dépôt de garantie : 650 EUR ; soit un mois de loyer. Conformément à la loi ALUR - Honoraires Agence : 715 EUR TTC (détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EUR TTC/m2 soit 520 EUR et état des lieux d'entrée : 3 EUR TTC/m2 soit 195 EUR). Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Mr. ARSLAN Omer GSM : 06 63 77 64 65 Mail : arslan@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
3
2
1
1
1
10 sur 15
715 %
02/12/2025
340 € / mois
1963
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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