Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 270 euros.
Situé en plein centre-ville de Thionville, à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement F4 de 90 m2 se trouve au 4e étage d'un immeuble de caractère. Il séduit par son charme authentique grâce à son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable qui valorise chaque espace. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs à inertie de dernière génération, assurant confort et performance. Disponibilité : immédiate. Informations complémentaires : Le loyer mensuel est de 850 EUR, dont 50 EUR de charges incluant principalement la provision d'eau, l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'entretien de la chaudière. Un appartement plein de caractère, idéalement situé au coeur de Thionville et immédiatement disponible. Dépôt de garantie : 800 EUR ; soit un mois de loyer. Conformément à la loi ALUR - Honoraires Agence : 990 EUR TTC (détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EUR TTC/m2 soit 720 EUR et état des lieux d'entrée : 3 EUR TTC/m2 soit 270 EUR). Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Monsieur ARSLAN Omer GSM : 06 63 77 64 65 Mail : arslan@open57.fr
90 m²
4
2
1
1
4 sur 4
990 %
01/12/2025
50 € / mois
1908
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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