Vente appartement 3 pièces

340 000 €

APPARTEMENT - DUPLEX - LE BRASILIA - 13008, MARSEILLE

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Une icône architecturale marseillaise, entre ciel et modernité
Perché aux 8ème et 9ème étages de l'emblématique résidence Le Brasilia, ce duplex rare offre une expérience de vie singulière, sublimée par la hauteur, la lumière et des vues dégagées. Ici, l'architecture devient panorama, et le quotidien se vit au-dessus de la ville.
OEuvre majeure signée Fernand Boukobza, figure incontournable du modernisme marseillais des années 1960, Le Brasilia dialogue directement avec son illustre voisin, la Cité Radieuse de Le Corbusier, qui se dévoile ici en vue directe, comme un clin d'oeil architectural entre deux visions complémentaires du logement moderne. Boukobza, profondément influencé par Le Corbusier, a su interpréter ses principes avec audace et élégance, donnant naissance à une résidence aux lignes courbes, fluides et résolument avant-gardistes.
Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux, accentués par la position élevée de l'appartement, sont baignés d'une lumière naturelle omniprésente. Les baies vitrées pleine hauteur captent le soleil tout au long de la journée et offrent des perspectives dégagées, sans vis-à-vis, avec une sensation rare de respiration et de liberté en coeur de ville.
Une vaste pièce de pièce ouverte offre un potentiel d'aménagement remarquable, tournée vers l'extérieur et les vues, où la lumière devient un élément central de l'architecture intérieure.
À l'étage, les deux grandes chambres bénéficient d'un calme absolu, renforcé par la hauteur, et se prêtent parfaitement à l'aménagement d'un espace de télétravail lumineux, inspirant et apaisant. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie, complété par une cave.
La résidence, fermée, sécurisée et gardiennée, permet un stationnement en pied d'immeuble, un privilège rare dans ce secteur. Au-delà de ses prestations, Le Brasilia se distingue par son standing et son esprit de vivre-ensemble, porté par une copropriété conviviale et intergénérationnelle, où l'on cultive à la fois intimité et qualité de vie collective.
Idéalement situé, le quartier conjugue vie de village et dynamisme urbain : commerces de proximité, écoles, accès rapide aux plages, au Parc Borély et au stade Vélodrome, le tout à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement architectural d'exception.
Un bien rare et lumineux, à vivre selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique, suspendu entre ciel, histoire et modernité -- une adresse confidentielle pour les amateurs d'architecture, de vues et d'art de vivre marseillais.
Contactez dès à présent votre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)