Vente appartement 3 pièces

310 000 €

APPARTEMENT - DUPLEX - LE BRASILIA - 13008 MARSEILLE

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Une icône architecturale marseillaise signé Fernand Boukobza
Situé dans l'emblématique résidence Le Brasilia, cet appartement en duplex offre une opportunité rare : vivre dans un lieu chargé d'histoire, au sein d'une oeuvre architecturale remarquable signée Fernand Boukobza, figure marquante du modernisme marseillais des années 1960, influencé par Le Corbusier dont le célèbre 'grand frère' se dresse en vis-à-vis.
Dès l'entrée, le charme opère : les courbes ondoyantes et audacieuses du bâtiment se prolongent à l'intérieur dans des volumes généreux baignés de lumière. Les baies vitrées en pleine hauteur habillent les murs et subliment chaque moment de la journée, en offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Le séjour et la cuisine séparée offrent tous les aménagements possibles et notamment celle d'une pièce de vie ouverte où l'on savoure un cadre de vie rare en coeur de ville.
Les deux grandes chambres à l'étage offrent calme et intimité, et la possibilité d'aménager un véritable espace de télétravail.
Le bien bénéficie de nombreux rangements pour des espaces libérés et d'une cave.
La résidence, fermée, sécurisée, avec gardien, permet de stationner aisément en pied d'immeuble -- un luxe en soi. Mais au-delà du confort matériel, Le Brasilia séduit par son standing et son esprit de vivre-ensemble : une copropriété animée par une belle solidarité intergénérationnelle, où l'on peut à la fois préserver son intimité et tisser des liens avec ses voisins.
Idéalement situé, le quartier offre une vie de village au coeur de Marseille : commerces de proximité, écoles, accès rapide aux plages, au Parc Borély et au stade Vélodrome. Le tout à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement architectural rare.
Un bien unique, pour les amateurs d'architecture, de lumière et de vie partagée. À rénover selon vos envies, pour en faire un cocon singulier dans un lieu hors du temps.
 Contactez-nous dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)